Mirasçılar nihai paylaşımı konuşurken tereke yönetilmelidir. Konut bakım ister, gelirler toplanmalı ve faturalar gelmeye devam eder. Bu arada erişim, izinli gider ve bilgi verecek kişi üzerinde kavga çıkabilir. Hollanda hukuku yönetim yetkilisine ve sorunun türüne göre farklı yollar sunar. Rehber uyuşmazlığı sınırlamaya ve malvarlığı ile ilgili menfaatleri koruyan geçici düzen yapmaya yardımcı olur.
Kaynaklar (4)
Bu sayfada
1. Önce yönetimi kimin yürüttüğünü belirleyin
Özel düzen yoksa ortaklar ortak malları kural olarak birlikte yönetir. Ancak terekede vasiyeti tenfiz görevlisi, vasiyetle mal yöneticisi veya tasfiye memurunun ayrı kanuni veya vasiyet yetkileri olabilir. Önlemden önce vasiyetname, mirasçılık belgesi ve yargı kararlarını inceleyin. Tereke vekâleti temsil sağlayabilir, ancak görevli ataması değildir. Kişinin yıllardır banka işlerini yapması ölümden sonra tüm kararları tek başına verebileceğini de kanıtlamaz.
Her malvarlığı için döküm yapın. İlk tereke paylaşılmadan ebeveynler art arda ölürse farklı ortaklıklar birlikte olabilir. İkinci terekede vasiyeti tenfiz görevlisi olan, ilk ölümdeki her ortaklığı kendiliğinden yönetmez. Hangi mal ve borcun hangi hukuki ilişkiye ait olduğunu yazın. İlk düzenleme yanlış kişiye talebi veya yöneticinin yalnız başka terekeye ait yetkiyi ileri sürmesini önler.
2. Acil iş, olağan yönetim ve tasarrufu ayırın
BW madde 3:170 işlemleri ayırır. Olağan bakım, koruma ve ertelenemez işlemi gerektiğinde her ortak tek başına yapabilir. Diğer yönetim kural olarak ortaklaşadır; düzen farklı belirleyebilir. Aktif vasiyeti tenfiz veya tasfiye mirasçıların bu esasını sınırlayabilir. Sızıntıyı durdurmak kapsamlı yenileme siparişinden farklı değerlendirme ister. Somut tehlikeyi ve beklemenin neden sorumsuz olacağını kaydedin.
Kesin devir gibi yönetim dışı işlem ayrı değerlendirilmelidir. Yönetim anlaşması satış veya paylaşıma otomatik izin vermez. Tartışmalı harcamada teklif, gereklilik açıklaması ve işi kimin vereceği önerisini isteyin. Masrafı önden ödeyen yalnız ödeme sayesinde tüm mirasçılara yükleneceğini kanıtlamaz. Yetki, ihtiyaç, anlaşmalar ve borç niteliği kesin hesapta önemli kalır.
3. Bilgi ve para akışını denetlenebilir yapın
Ortak döküm olmaması yönetim çatışmasını çoğunlukla büyütür. Envanter, güncel banka bakiyesi, sigorta, vergi, gelir ve açık giderleri toplayın. Asıl belgeleri kimin tutacağını ve hak sahiplerinin kopya almasını yazın. Tek kayıt düzeni sürümlerin karışmasını önler. Çıkar çatışmalarının görünür olmasını da kararlaştırın; örneğin yönetici bakım için akrabasını görevlendiriyor veya tereke konutunu kullanıyorsa.
Bilgiyi yönetim işlemine ve ilgili hesaba yönelik isteyin. Vasiyeti tenfiz görevlisinin görev yürütümüne ilişkin kanuni bilgi yükümlülüğü vardır. Başkaları için yöneten ortakta hesap verme kuralları ve seçilen düzen önemli olabilir. Akrabalık her gerekçeyi atlama nedeni değildir. Öte yandan talep diğer mirasçının her özel dosyasına sınırsız hak vermez; ortak malvarlığı bağını somut tutun.
4. Geçici yönetim düzeni yazın
BW madde 3:168 ortaklara yararlanma, kullanım ve yönetimi sözleşmeyle düzenleme olanağı verir. Malları, ödeme yetkilisini ve önceden görüşme gereken giderleri açıklayın. Bütçe sınırı ve acil usul ekleyin. Konutta örneğin anahtar, denetim, sigorta ve kira alımını düzenleyin. Her görevde bağımsız mı yoksa ön onayla ortak mirasçılar adına mı hareket edildiğini belirtin.
Raporlama, hesap verme, ücret ve sona ermeyi de ekleyin. İyi düzen geçici yokluk veya ödeme itirazında olacakları açıklar. Banka uygulamadan önce kendi koşullarını koyabilir. Vasiyeti tenfiz, tasfiye ve üçüncü kişi haklarıyla uyumu kontrol edin. İmzalayanların sahip olmadığı yetkiyi vermeyin. Mevcut düzende yeni yapı önermeden önce kararlaştırılanı belirletin. Uygulama şikâyetini de açıklayın: önce yazılı izah, sonra görüşme, gerekirse kararlaştırılan uzman veya hâkim. Böylece fatura farkı gerekli işleri tamamen bloke etmez. Bu sırada sürebilen ödemeleri yazın.
5. Gerekirse kantonrechter'den düzen isteyin
Anlaşma olmadığı ölçüde kantonrechter BW madde 3:168 fıkra 2 uyarınca istekle yönetim düzeni kurabilir. Gerekirse mallar yönetim altına alınabilir. Hâkim taraf menfaatlerini ve kamu yararını hakkaniyetle gözetir. Düzen olmayınca tıkanan parçayı ve uygulanabilir çözümü açıklayın. Yalnız diğer mirasçının zor olduğunu söylemek uygun karar içeriğine az dayanak verir.
Mevcut düzende madde 3:168 fıkra 3 öngörülmeyen koşullar nedeniyle değişiklik veya devre dışı bırakma olanağı belirtir. Talep güncel hukuki duruma uymalıdır. Önceki düzeni, somut olayları, yazışmaları ve işleyen öneriyi ekleyin. Bu yol kesin paylaşımı zorlamak veya görevliyi azletmekten farklıdır. Hangi taleplerin birleşebileceğini, usulü ve tarafları değerlendirtin. Yönetim önlemi mülkiyet veya tüm iç para alacaklarını kendiliğinden çözmez.
6. Vasiyeti tenfiz görevlisi veya tasfiye memurunda ayrı yol seçin
Vasiyeti tenfiz görevlisi yetersizse bilgi, hesap verme veya önemli nedenle görevden alma gündeme gelebilir. Tek mirasçının olağan vekâleti geri alması görevi bitirmez. Tasfiye memurunda başka görev ve denetim kuralları geçerlidir. Kişiye hangi sıfatla yöneldiğinizi tam belirtin. Fiili engel hâlâ geçerli münhasır yönetim yetkisinden kaynaklanıyorsa ortak yönetim talebi yetmeyebilir.
Limburg Mahkemesi Ocak 2026'da yolların birlikte nasıl işleyebileceğini gösterdi. Belirlenen eksiklikler sonrası görevliyi azletti ve vasiyetle atanmış halefi tanıdı. Ayrıca başka, eski tereke için yönetim düzeni kuruldu. Somut dosyada bilgi eksikliği ve durmuş tasfiye de vardı. Karar her görüş ayrılığının azli haklı kıldığı veya vasiyet dayanağı olmadan halef atanabileceği genel kuralını vermez.
7. Geçici yönetimi sonraki tasfiyeye bağlayın
Kurgusal örnek: üç mirasçı boş konutta anlaşamaz. Biri satmak, diğeri yenilemek ister, üçüncü yanıt vermez. Geçici anlaşma sigorta, kontrol ve gerekli onarımla önce zararı önleyebilir. Bu, konutu kimin alacağına veya satış fiyatına karar vermez. Dosyada yönetimle çözülen sorunu ve değerleme ile paylaşıma kalan kısımları gösterin.
Görüşme için talepler, yanıtlar ve yönetim kararları çizelgesi yapın. Gider ve zarar tehdidi kanıtını ekleyip istenen önlemi kesin belirtin. Acilde ayrı geçici önlem gerekebilir; doğru usul sonuca bağlıdır. Hukuk paylaşım davasında avukat gerekir. Olası ödeme veya tazminat sürelerini de koruyun: yönetim görüşmesi bunları otomatik korumaz. Geçici düzen kesin tasfiyeye ilerlemeyle düzenli karşılaştırılmalıdır.
Sık sorulan sorular
İzinsiz sızıntıyı onartabilir miyim?
Koşullarla gerekli koruma veya acil işlem olabilir. Gereği belgeleyip yetkiliyi kontrol edin; özellikle vasiyeti tenfiz veya tasfiyede. Her tadilat istisnaya girmez.
Kantonrechter yönetimi tek kişiye verebilir mi?
Yönetim düzeni talebinde gerekirse mal yönetimiyle uygun görev dağılımı kurulabilir. Hâkim koşul ve menfaatleri değerlendirir; istenen atama otomatik zorunlu değildir.
Yönetim düzeni miras paylaşımıyla aynı mı?
Hayır. Yönetim düzeni aradaki kullanım ve yönetimi organize eder. Satış, tahsis ve kesin hesap için başka anlaşma, yetki veya usul gerekebilir.
Kaynaklar
Bu kaynaklar bu sayfayla ilgilidir. Somut bir durumda güncel kuralları ve belgelerinizi kontrol edin.
- Burgerlijk Wetboek Boek 3 — gemeenschap Erişim tarihi: 2026-10-23
- Officiële publicatie tekst BW Boeken 3, 5, 6 en 7 Erişim tarihi: 2026-10-23
- Rechtbank Limburg — ECLI:NL:RBLIM:2026:555 Erişim tarihi: 2026-10-23
- Rechtspraak — Erfenis Erişim tarihi: 2026-10-23
Hukukî inceleme
Henüz hukukî olarak incelenmediBu sürüm henüz bir hukukçu veya avukat tarafından incelenmedi. Kaynak kontrolü veya metin düzenlemesi hukukî onay değildir.
Yayın ekibi Miras hukuku Hollanda’da
Açıklamaları kaynaklara bağlar ve belirli değişiklikleri kaydederiz. Hukukî inceleme yalnızca gerçekten incelenen sürüm için, gerçek inceleyen kişi, tarih ve kapsamla belirtilir. Bu makalelerin insan tarafından incelemesi henüz tamamlanmadı.
Ricardo van der Spoel
Editoryal sorumluluk · Editoryal organizasyon ve teknoloji